GENOVIA青砥skygarden

  • 東京都葛飾区青戸六丁目

  • 京成押上線 / 青砥駅 徒歩5分

  • 2022年築 / 14階建 / 199戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,330万円
105.7万円/㎡
相場
2,342万円
106.2万円/㎡
2,057
2,247
2,437
2,626
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,437万円
101.9万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
GENOVIA青砥skygarden
2,330万円（105.7万円/㎡）/ 2階 / 22.05㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,330万円105.7万円2階 22.05㎡ 1K北東
2024/12/292,350万円106.6万円2階 22.05㎡ 1K北東
2024/10/232,300万円104.3万円7階 22.05㎡ 1K北東
2024/06/192,400万円108.8万円7階 22.05㎡ 1K北東
2024/04/302,380万円107.6万円6階 22.12㎡ 1K南西
2024/02/102,400万円108.8万円2階 22.05㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は104.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21GENOVIA青砥skygarden
葛飾区青戸六丁目
青砥駅5分 2,330万円105.7万円22.05㎡1K2階 / 14階建 北東2022年199戸RC
2024/11/22ジェノヴィア青砥スカイガーデン
葛飾区青戸六丁目
青砥駅5分 2,420万円109.8万円22.05㎡1K7階 / 14階建 -2022年198戸RC
2024/11/24ジェノヴィアお花茶屋IIスカイガーデン
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅9分 2,180万円104.4万円20.88㎡1K4階 / 7階建 南2023年237戸RC
2024/12/22GENOVIAお花茶屋IIskygarden
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅9分 2,100万円100.6万円20.88㎡1K2階 / 7階建 北2023年237戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%上昇、葛飾区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は葛飾区の平均と比較して1.7%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積12.05㎡〜32.05㎡の平均販売価格
東京都
136.4万円/㎡
前年比+1.0%
葛飾区
107.5万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名GENOVIA青砥skygarden
所在地東京都葛飾区青戸六丁目
交通京成押上線青砥駅徒歩5分
築年月2022年
階数14階建
総戸数199戸
建物構造RC
土地権利所有権

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